Saint-Amand-les-Eaux · Valenciennois
Terrain + maison à Saint-Amand-les-Eaux
Le terrain
401 m²
78 100€
La maison
125 m²
à partir de 253 300€
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Le projet en détail
Faites construire votre maison neuve à Saint-Amand-les-Eaux (59230) : Maisons d’en France vous propose un projet associant un terrain viabilisé de 401 m² et une maison individuelle contemporaine de 125 m², à partir de 331 400€. Un emplacement idéal entre Lille et Valenciennes, avec un accès rapide à l’autoroute.
Un terrain viabilisé de 401 m² à Saint-Amand-les-Eaux
Le terrain de 401 m², exposé sud-est et entièrement viabilisé, est proposé à 78 100€. Situé entre Lille et Valenciennes, à quelques minutes de la Belgique, il offre un cadre de vie verdoyant et recherché dans une commune dynamique des Hauts-de-France.
Une maison neuve contemporaine de 125 m² à étage
La maison, à partir de 253 300€, développe 125 m² habitables sur deux niveaux (R+1). Majoritairement en brique avec quelques touches d’enduit, elle privilégie des volumes fonctionnels et lumineux pour un quotidien confortable.
- Hall d’entrée spacieux et lumineux
- Pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine ouverte
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Cellier
- WC séparés
Des prestations de qualité conformes à la RE2020
- Briques moulées main et tuiles en terre cuite
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, pilotable par domotique
- Menuiseries aluminium
- Double vitrage et volets roulants motorisés, pilotables à distance
- Carrelage 60×60 ou imitation parquet selon vos envies
- Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020
Pourquoi faire construire à Saint-Amand-les-Eaux ?
Réputée pour ses thermes et son abbaye, Saint-Amand-les-Eaux séduit par sa qualité de vie sur les rives de la Scarpe, entre Lille et Valenciennes. La commune réunit écoles, commerces et loisirs (casino, port fluvial, musées, marché hebdomadaire de plus de 100 exposants) et bénéficie d’un accès rapide à la métropole lilloise comme au Valenciennois.
Votre projet terrain + maison sur mesure
Chez Maisons d’en France, chaque projet est personnalisé : d’autres plans et styles de maisons sont possibles, adaptés à votre terrain, à votre budget et à votre mode de vie. Votre construction est encadrée par un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), assurance dommages-ouvrage comprise.
Questions fréquentes
Quel est le prix de ce projet terrain + maison à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le projet démarre à 331 400€ : 78 100€ pour le terrain de 401 m² (viabilisé, exposé sud-est) et 253 300€ pour la maison de 125 m².
Combien de chambres comporte la maison ?
La maison de 125 m² compte 4 chambres, une salle de bain, un cellier et une pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine ouverte.
La maison est-elle conforme à la RE2020 ?
Oui : pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium et double vitrage assurent une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.
La maison en images
Du côté budget
| Le terrain401 m², partenaire foncier | 78 100€ |
| La maison125 m², prête à décorer | 253 300€ |
| À partir de | 331 400€* |
- Assurance dommages-ouvrage comprise
- Prix fixé au contrat de construction (CCMI)
- Hors frais d'acquisition du terrain, branchements, raccordements, fondations spéciales éventuelles et options
Et par mois, ça donne quoi ?
Une première idée de mensualité, à affiner avec votre conseiller et votre banque.
Taux moyen constaté sur cette durée : 1
Construite et garantie par contrat
Prix et délai convenus
Le coût global et le délai de réalisation sont inscrits au contrat.
Dommages-ouvrage incluse
Les réparations sont prises en charge sans attendre une décision de justice.
Garantie décennale
Dix ans de couverture sur la structure de la maison.
Parfait achèvement
Un an pour lever toutes les réserves après la remise des clés.
Garantie sérénité
Votre acompte remboursé en cas d'aléa grave avant le début des travaux2.
Garantie contrat-revente
La différence couverte si un aléa de la vie vous oblige à revendre2.
Parlons de ce projet
Laissez vos coordonnées : Charlotte Demagny vous rappelle pour faire le point sur le terrain, la maison et votre financement.
*Exemple de prix comprenant un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Tisserin Maison Individuelle - Maisons d’en France portant sur une maison prête à décorer de 125m² au prix de 253 300€, assurance Dommage Ouvrage comprise, hors frais annexes, fondations spéciales éventuelles, branchements, raccordements et options, sur un terrain de 401m² à 78 100€ proposé par notre partenaire foncier dont le prix s’entend hors frais liés à l’acquisition et sous réserve de disponibilité. Voir conditions détaillées auprès de nos conseillers commerciaux. Visuels non contractuels. Conditions modifiables à tout moment sans préavis.
1 Simulation indicative pour un prêt amortissable, hors assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie. Elle ne constitue pas une offre de prêt. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Taux moyens hors assurance d’octobre 2026, moyenne des baromètres Meilleurtaux et Pretto.
2 Selon conditions du contrat d'assurance souscrit auprès d'ALBINGIA, disponibles auprès de votre conseiller.
Parlons de ce terrain
Charlotte Demagny vous rappelle sous 48 h ouvrées.
Terrain + maison à Saint-Amand-les-Eaux · 331 400€*